股票开户后显示废单什么意思首套自住房 连缴半年即可贷公积金

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【编者按】股票开户后显股票开户后显示废单什么意思示废单什么意思公积金买股票开户后显示废单什么意思房再度迎来好消息。上周五公积金管理中心在其官网刊文表示,连续缴存公积金的时间不再是连续12个月了,而在贷款总额上也有了大幅提高。

  公积金买房再度迎来好消息。上周五公积金管理中心在其官网刊文表示,连续缴存公积金的时间不再是连续12个月了,而在贷款总额上也有了大幅提高。这对于有购房刚需的市民来说是一大利好。

  公积金买房再现利好

  根据北京(楼盘)住房公积金网通告显示, 首先,在贷款额度上将给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,最高可以申请120万元贷款。也就是说,购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时,最高也已可以最高申请120万元公积金贷款,而此前这一最高额度仅适用于90平方米(含)以下的首套自住住房。

  其次,在住房公积金缴存时间上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,需满足政策性住房贷款的缴存要求,即建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。也就是说从现在开始,不再需要满足连续十二个月缴纳住房公积金这一硬性条件,转而缴纳6个月即可。

  对于公积金缴存时间要求的缩短,伟业我爱我家(博客股票开户后显示废单什么意思,微博)分析师孔丹认为,这对于那些因频繁换工作而导致公积金“断档”的购房人来说存在利好。同时,贷款门槛放宽,将进一步促进自住型商品住房的成交量,对整体房地产市场起到平抑作用。

  贷120万每月少还159元

  实际上,这并不是开年来第一次传来利好消息。除了门槛的调整,本月初在贷款利率上也有过一次全面下调。

  调整后的5年股票开户后显示废单什么意思期以下的贷款利率为3.5%,5年期以上贷款利率为4%,相比此前,均下调了0.25%。期限在一年以上的个人住房公积金贷款,从2016年1月1日开始,执行调整后的利率。3月1日后发放的个人住房公积金贷款,直接执行调整后的公积金贷款利率。

  按照新利率,以贷款120万元、30年期等额本息还款来计算,降息前月供需还款7430.8元,总利息约为58万元,而降息后,在同样条件下,月供还款降为7271.7,总利息约为54万元。计算下来,每月大概省了159元,总利息则少了4万余元。

  亚豪机构市场总监郭毅曾在采访中表示,从一系列公积金政策看来,“扶持刚需客群”已经成为北京房地产调控的主要方向,未来政策层面将继续保持宽松。